Ранее глава Исполнительной власти города Баку Гаджибала Абуталыбов заявил, что 3 марта будет дан письменный ответ на обращение Оргкомитета.
Как сообщает AZE.az, известный азербайджанский адвокат Фуад Агаев прокомментировал газете «Эхо» этот вопрос.
"Надеюсь, что правительству удастся договориться с жителями строений, расположенных на проспекте Н.Нариманова и близлежащих улицах Баку, более известных, как Советская в вопросе сноса ветхого жилья. Т.к. требования жителей обоснованы и законны. Никто не вправе вынудить принудительно отказаться от собственности", – об этом "Эхо" сообщил сопредседатель Общественного комитета "Собственность священна", адвокат Фуад Агаев.
Он проинформирован о том, что некоторые жители недовольны условиями выдачи компенсации за сносимое жилье. "Правда, конкретных обращений ко мне не поступало".
Напомним, что ранее глава Исполнительной власти г. Баку Гаджибала Абуталыбов заявил, что 3 марта будет дан письменный ответ на обращение Оргкомитета жителей предназначенных к сносу домов в нагорной части столицы, в так называемом районе Советская.
По словам главы столичной власти, "те граждане, которые согласятся с нашими требованиями, получат деньги через банк путем законной процедуры. Если кто-то не согласится, к ним будет индивидуальный подход, их дома не будут снесены, и они будут жить там, сколько захотят. Но окончательный наш ответ последует 3 марта, и жители будут об этом проинформированы", – сказал он. При этом Г.Абуталыбов отметил, что власти стремятся переселить жителей Советской в лучшее жилье. "Эта территория будет благоустроена, разбиты зоны отдыха, проложены дороги. Заявляю, что никакого строительства там проводиться не будет".
О том, что правительство рассматривает вопрос сноса Советской, и до 3 марта будет дан ответ, также ранее заявил и заместитель премьер-министра Азербайджана Абид Шарифов в эфире программы Hesabat (ANS). Комментируя тему сноса строений, расположенных на проспекте Н.Нариманова и близлежащих улицах Баку, он отметил, что определенная категория жителей данной территории недовольна условиями выдачи компенсации за сносимое жилье.
"Максимальная сумма компенсации за 1 кв.м. жилья, подлежащего сносу, определена на уровне 1500 манатов. Вместе с тем, вопрос выплаты компенсации сопряжен с определенными нюансами. Учитываются и подсобные помещения, сумма компенсации за которые определяется в зависимости от того, в какой форме используются данные площади", – отметил А.Шарифов, указав, что по сегодняшний день процесс инвентаризации уже охватил более двух тысяч домов. При этом заместитель премьер-министра АР привлек внимание к т
ому факту, что часть жилых площадей в домах на Советской имеют малую площадь. "По предварительным данным, приблизительно 30% площадей на Советской имеют площадь до 25 кв.м", – пояснил А.Шарифов. Он подчеркнул при этом, что ни один гражданин не будет насильственно выселен из своего дома. "Думаю, что даже не стоит обсуждать тот факт, что большинство жителей данной территории согласны на выселение. Многие живут в весьма трудных условиях. Но если кто захочет остаться – пожалуйста", – сказал вице-премьер.
При этом он отметил, что у правительства Азербайджана пока не было практики санкционировать строительство жилья для выселяемых граждан. В то же время он указал, что снос Советской не является частью "государственного заказа".
"Понятие "государственный заказ" используется в случаях приобретения земельных участков, где впоследствии строятся объекты, обеспечивающие государственную безопасность, либо пройдут важные коммуникационные линии. Однако благоустраиваемые территории под данный статус не подпадают", – пояснил А.Шарифов. В то же время А.Шарифов пообещал, что до полного выселения жителей парка на территории "Советской" не будет. Отметим, что А.Шарифов 18 февраля встречался с жителями окрестностей проспекта Н.Нариманова.
Что касается заявлений официальных лиц о том, что ни один гражданин не будет насильственно выселен из своего дома, Ф.Агаев напомнил о том, что это предусмотрено законом. "И если правительство действительно будет руководствоваться законом, то ни о каком принудительном выселении не может быть и речи. Прежде чем сносить дома, нужно договариваться с их собственниками. И только при наличии добровольного согласия и выплаты компенсации на уровне рыночной цены можно заключить договор о купле-продаже или обмена, в зависимости от ситуации. А после того, как люди съедут, сносить дома. Но сносить дома, в которых проживают люди, является прямым нарушением международно-правовых обязательств Азербайджана", – продолжил Ф.Агаев.
Помимо этого эксперт отметил, что снос Советской не является изъятием земли под "государственные нужды".