Хаотично, на вкус людей, далеких от архитектуры и строительства, город Баку принял тот вид, что мы имеем, – сказал заслуженный строитель Азербайджана, экс-руководитель «Главбакстроя» республики Эмиль Ахундов.
У Баку была аура моря, и принцип, по которому строили наш город, от верха до низа: если забить два гвоздя и протянуть веревочку, это была крыша наших домов, от моря до 9-ой террасы.
Особенно было приятно, когда с моря доносился чудесный ветерок (Марьяна).
Сейчас же вместо свежей прохлады доносится запах канализации.
Не осталось также прекрасных редких деревьев, оливковых рощ, которые повырубили.
Об этом, как сообщает Bakililar.AZ со ссылкой на Новости-Азербайджан, сказал заслуженный строитель Азербайджана, экс-руководитель «Главбакстроя» республики Эмиль Ахундов.
– Расскажите, как создавался генплан города Баку 30 лет тому назад и как осуществляется застройка города сейчас?
Подключают ли к процессу зарубежных специалистов, и кто из отечественных кадров участвует в его разработке?
– Почему-то план относят только к архитекторам и архитектурным организациям.
Их труд и есть главное генплана и его развитие.
Я не архитектор, хотя всю свою жизнь работаю в этой сфере.
Труд архитектора сравним с трудом визажиста – из прыщавого лица может сделать красивое, достойное.
И профессионализм архитектора-визажиста зависит от того, насколько он умело и на долгий срок сможет преобразить лицо города.
Касательно генплана, то сегодня у архитектора должны быть другие задачи.
В целом, градостроительный комплекс начинается с внешнего вида города.
Когда речь идет о генплане, то сегодня архитекторы узурпировали генплан города, хотя их трудовая доля в этом процессе составляет 8%. Все остальное – это работа, проделанная учеными из национальной академии: сейсмологами, гидрогеологами, экологами, почвоведами.
Это и геодезия, и большие строительные конструкции, то есть строители, и люди которые разрабатывают транспортную идеологию, и так далее.
Таким образом, чтобы создать комфортный ареал для жителей города, над генпланом должны работать всем миром.
Но сегодня над ним работают избранные, со своими целями.
Такой потрясающий город, как Баку, строили до начала революции более 40 представителей мировой архитектуры: европейцы, поляки, русские, немцы.
Это архитекторы Гославский, братья Весняные, Фон дер Ноне, Эйхлер.
В то время Баку создавался по своеобразному принципу, учитывая, что в то время город был деревней, с огромным дебитом нефти.
В это время появляется большое количество приглашенных для строительства города посредством Государственной думы и денег наших меценатов – Тагиева, Ашурбековых, Дадашевых.
Молодые архитекторы – в основном выпускники российских архитектурных институтов.
Фон дер Ноне был в числе первых, приступивших к осуществлению Генерального плана города Баку.
Генеральный план – это, прежде всего, продукт общественности – жителей города, без участия которых он не возможен.
При его составлении должны учитываться все детали, вплоть до мелочей: сколько деревьев на каждого человека, детских садов, общежитий и так далее, исходя из демографических требований.Если вспомнить, в 1978 году в Азербайджане по инициативе Гейдара Алиевича, при огромном количестве строительной общественности (около 2 тыс. человек), проходила конференция, темой которой был Генеральный план города Баку на 1978-2005 годы.
Архитекторами было представлено огромное количество материала по всему городу Баку.
Одним из докладчиков был великий архитектор, один из специалистов градопроектирования Теодор Яковлевич Шаинский.
К сожалению, после того, как перестало существовать социалистическое общество, наш генплан просуществовал в объеме около 25%, затем пошла хаотическая застройка.
Так, вышли из колоды крупные специалисты, профессионалы во всех отраслях науки, техники и технологии, а остались люди несведущие в этой сфере.
К сожалению, некоторые из них начали управлять городом, районами, приведя Баку в то состояние, в котором он сейчас есть.
Сегодня город сложен из огромного количества безликих домов, многие из которых построены незаконно.
Сегодня наш Госкомитет по архитектуре и строительству вынес нормы, в которых разрешается строить здание высотой до 12-ти этажей, а в особых случаях и конструкциях можно строить до 16- и выше этажей.
Так здесь не идет речь об этажах, а о том, как хаотично, на вкус людей, далеких от архитектуры и строительства, город Баку принял тот вид, что мы имеем.
В советское время на территории Абшерона было очень много зеленых насаждений, и пример тому Шихово – «легкие» города Баку с южного направления.
К сожалению, сейчас там все вырубается и превращается в строительство вил, безобразных чудовищ из бетона.
Появилась тенденциозность людей, которые плохо себе представляют, что такое градостроительный кодекс.
И это из прекрасного жилого фонда города, который создавался в течение двух лет инженером, генералом Фон дер Ноне!
Согласно этому генплану, Баку должен был бесконечно развиваться.
В итоге, в Баку были представлены разные стили архитектуры – ренессанс, барокко, классицизм, то есть практически все течения архитектуры.
Когда застройкой Баку занимались эти чудесные люди, в основном славянского происхождения, была создана неповторимая в мире аура Баку.
Баку, который раньше был пустыней, превратился в оазис.
Большое внимание уделялось и религиозным течениям, строились мечети, церкви, синагоги.
Баку раньше называли «Пальмирой Востока».
Хотелось бы выдержать этот духовный и культурный ценз.
У города была аура моря, и принцип, по которому строили наш город, от верха до низа: если забить два гвоздя и протянуть веревочку, это была крыша наших домов, от моря до 9-ой террасы.
Особенно было приятно, когда с моря доносился чудесный ветерок (Марьяна).
Сейчас же вместо свежей прохлады доносится запах канализации.
Не осталось также прекрасных редких деревьев, оливковых рощ, которые повырубили.
В прошлом году я выступил с докладом на конференции в Астане о том, чтобы освободить Баку от всего лишнего, и оставить как культурный центр.
Генплан должен быть выполнен в той схеме, которая изначально была заложена, то есть, оставить вид на море без лишних застроек.
– Как вы находите современный вариант Бакинского бульвара?- Плохо.
Так он был сделан примитивно.
Мало архитектуры, зодчества, и много коммерческих сооружений.
С безобразным детским поездом, качелями, каруселями, бульвар превратили в детский, плохо продуманный центр развлечений.
Центр отдыха для детей нужно было строить не на бульваре, а за его пределами, на выходе из Баку по типу Диснейленда.
– А что, как инженер, вы предложили бы сделать вместо того, что есть?
– Я, как инженер, считаю, что надо было от воды метров на 200-300 засыпать грунт, который весь пропитан нефтью и который нельзя оздоровить.
Также, прежде всего, надо было отвести канализацию с этим амбре.
Можно сделать это место центром мирового туризма.
Считаю также, что на бульваре не должно быть ни одного фундамента.
Зря на бульваре построили два сооружения, они стоят не на месте.
– Наши сейсмологи прогнозировали на 2011-13 гг. период активности землетрясений.
Будет ли учитываться этот фактор при выполнении генплана?- При его составлении должны быть учтены жесткие градостроительные нормы.
Если вернуться к теме новостроек, то, во-первых, построенные дома расположены в опасной сейсмической зоне и в порядке эффекта домино.
Также есть и такие квартиры, куда не попадает свет солнца.
Сейчас нет у нас генплана, и есть только старый генплан, который не реализован.
Ипотека, жилье, муниципальные структуры, власть, все это должно быть в одном котле.
Мною был разработан градостроительный кодекс.
За основу были взяты материалы Российской Федерации, Казахстана и Украины.
В мэрию города поступали предложения по сейсмоизысканиям, особенно после того, как в 2000 –м году в Баку произошло сильное землетрясение.
Вначале это учитывалось исполнительной властью, затем сошло на нет.
Также на сегодня нет у наших проектировщиков карт сейсморайонирования города.
Дом не может быть построен без геолога, сейсмолога, гидрогеолога, маркшейдера.
Все эти направления были разработаны нашими учеными из национальной академии наук.
Но в связи с финансами и прочими проблемами, они почему-то отстранены от работы, что вызывает серьезную озабоченность.
Также меня волнует состояние гидрогеологии, очень много эксплуатационных дыр в теплосистеме и системе водоснабжения.
Игнорировать советы ученых в создании дома, объекта – смерти подобно.
Во главе генерального плана стоит не архитектура, а наука.
Благодаря Г.Алиеву мы избавились от огромных нефтеперерабатывающих чадящих заводов на огромных площадях.
Сегодня городам республики нужны умные, грамотные, активные люди.
Этот генплан я начал бы с подбора и расстановки кадров.