Из списка желательных получателей ипотеки следует вычеркнуть журналистов, аграриев, врачей и учителей, считает независимый эксперт.
Как сообщает AZE.az, журналисты считаются самой рискованной категорией среди потенциальных получателей ипотечного кредитования. Об этом заявил «Эхо» председатель Центра экономического и социального развития Вугар Байрамов.
По его словам, согласно условиям Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) для получения обычной ипотеки на 50 тыс. манатов заработная плата получателя должна быть не менее 500 манатов. «При этом средняя заработная плата по стране находится на отметке 320 манатов».
Тем самым, как отмечает В.Байрамов, люди со средней заработной платой лишены возможности получения ипотеки. «Если проследить политику выдачи кредитов со стороны коммерческих и уполномоченных банков, то самыми рискованными слоями считаются люди, занятые в общественном секторе и в сфере СМИ».
С одной стороны, как отмечает В.Байрамов, причиной является низкая заработная плата журналистов. «Принимая во внимание нестабильное финансовое положение печатных изданий, перспективы возвращения кредитов могут столкнуться с некоторыми рисками. Даже получение обычных потребительских кредитов для журналистов сопровождаются с определенными сложностями».
На втором месте в списке среди самых «желательных» ипотечных кредиторов, по мнению эксперта, расположились аграрии. «Возможности получения ипотеки для людей, занятых в аграрном секторе, достаточно ограничены. Доходы аграриев считаются нестабильными со стороны банков».
Далее, как считает В.Байрамов, среди нежелательных получателей ипотечного кредитования следует отметить учителей и врачей. «С одной стороны на ситуацию влияет низкая заработная плата работников здравоохранения и образования. С другой стороны, повышения их заработной платы в отличие от частного сектора не прогнозируются», – считает В.Байрамов.