Афер с квартирами в Азербайджане все больше

В Азербайджане отсутствует структура, которая бы параллельно регистрировала даты оформления договоров или финансовых справок на жилье, передает AZE.az.

Рост числа случаев мошенничества в сфере документооборота в Азербайджане делает необходимым изобретение метода, определяющего срок давности создания того или иного документа. Об этом Sputnik Азербайджан сказал заместитель начальника Центра судебной экспертизы министерства юстиции АР Гамлет Мусаев.

Впрочем, такая необходимость в настоящее время чувствуется во всем мире, считает он.

В России уже ведется разработка указанного метода и даже достигнуты определенные успехи, но достоверная экспертная методика еще не доработана.

“Процесс определения срока давности в существующих российских методиках занимает очень много времени – до шести месяцев, но проблема не только в этом. Аналогичные исследования ведутся и в рабочих группах ENFSI (Европейская сеть судебно-экспертных учреждений)”, – отметил Мусаев.

Экспертиза давности написания документа нужна для установления настоящей даты его изготовления (оформления). Дело в том, что в последние годы в суды гражданами Азербайджана предъявляется огромное количество фальшивых бумаг (справок, договоров, доверенностей). В судах находится огромное количество дел, связанных с квартирными аферами, совершенными жилищно-строительными кооперативами.

“Владельцы компаний продают квартиры сразу нескольким лицам, оформляя доверенности задним числом. В таком случае сложно доказать, кто первым из покупателей приобрел спорную квартиру. И это лишь одна категория проблемных дел”, – объяснил Мусаев.

Часто жилищные махинаторы умышленно “теряют” книгу учета выданных покупателям квартир договоров. Кроме того, в республике отсутствует структура, которая параллельно регистрировала бы даты оформления договоров или финансовых справок на жилье. Это – проблема многих новостроек в столице.

Мусаев уверен, что экспертиза давности создания документа позволила бы выявить подлог.

Трудность создания такой методики, по его мнению, обусловлена многими причинами. Это может быть связано с условиями хранения документа, специфическими воздействиями на него и другими обстоятельствами.

По некоторым данным, в Китае изобрели такой метод, но он пока никому не известен.