Универмаг "Цветной" в центре Москвы может сменить владельца. Покупателем может стать PNN Group, занимающаяся в Азербайджане нефтехимией, открытием бутиков De Beers и закусочных KFC.
Как сообщает AZE.az, о начале переговоров между владельцем “Цветного” компанией RGI International и азербайджанской PNN Group “Ъ” сообщил источник, близкий к RGI.
Гендиректор RGI Андрей Нестеренко отказался от комментариев, но факт переговоров подтвердил совладелец PNN Group Насиб Пириев. Собеседники “Ъ” не раскрывают обсуждаемую сумму сделки. В подготовленной летом презентации RGI для инвесторов указывается, что в конце 2011 года DTZ оценила “Цветной”, построенный на одноименном бульваре в центре Москвы, в 228,8 млн.долларов.
В этой же презентации сообщается, что на строительство торгового центра Сбербанк выдал заем в 150 млн. долларов сроком до 2018 года, что составляет 74,6% всего кредитного портфеля RGI. Объект предполагается продать вместе с обязательствами перед банком, говорит один из собеседников “Ъ”. То есть RGI может выручить от сделки около 79 млн. долларов.
Господин Пириев пояснил, что, прежде чем выкупить “Цветной”, его структура решила арендовать пятый и шестой этажи “Цветного”, где функционируют два ресторана, бар, фермерский рынок и супермаркет. “По сути,— продолжает он,— мы выкупили договор аренды, подписанный с Ginza Project, но холдинг продолжит управлять рынком и ресторанной зоной в “Цветном””. Под этот проект PNN создала ООО “Цветной базар” (зарегистрирован в ЕГРЮЛ в июле этого года и принадлежит офшору Ricati Commercial), где, по словам Насиба Пириева, Ginza принадлежит миноритарная доля. “Мы решили вместе с этим холдингом развивать в других городах России и СНГ успешно опробованный в “Цветном” формат фермерского рынка, где можно купить свежие продукты и тут же их приготовить”,— отметил совладелец PNN. Представитель Ginza подтвердил эту информацию, отказавшись уточнять долю холдинга в “Цветном базаре”.
PNN Group создана в Баку Низами Пириевым — отцом Насиба Пириева. Сейчас они являются совладельцами группы. Ключевой актив PNN — компания AzMeCo, занимающаяся нефтехимией и производством метанола на Каспии. Кроме того, PNN является партнером De Beers и Hamley’s по открытию магазинов этих компаний в Азербайджане и на Украине. В этих же странах группа начала по франчайзингу развивать сеть закусочных KFC (сейчас 4 заведения, в планах открыть 50 точек). Финансовые показатели группа не раскрывает, но стоимость своих активов оценивает в 650 млн.долларов.