По словам Мусы Гулиева, более широко должна пропагандироваться не коммерческая, а социальная модель ипотеки.
В Азербайджане должен быть заново пересмотрен вопрос о социальной ипотеке. Ипотечные кредиты не должны выдаваться с коммерческой целью, сказал заместитель председателя комитета по социальной политике Милли Меджлиса Муса Гулиев, передает AZE.az со ссылкой на Trend.
“Ипотека является проектом поддержки государством своих бездомных граждан, и, по моему мнению, процент ипотечного кредита должен быть связан только с уровнем инфляции”, – сказал Гулиев.
Зампред комитета считает, что государство должно дать на долгосрочный период в долг гражданину и получать потом обратно этот долг с учетом инфляции. Он сказал, что одной из основных причин, мешающей развитию ипотеки в Азербайджане, является деятельность банков с целью получения наживы.
“У правительства Азербайджана есть достаточно финансовых ресурсов, год от года увеличивается бюджет, запасов нефти и газа хватит нам на 100 лет, и поэтому беспроцентная ипотека уже может быть применена”, – сказал Гулиев.
По его словам, цель состоит не только в выдаче ипотеки молодежи и людям, имеющим определенные социальные нужды, но и в выдаче ипотеки всем бездомным гражданам. Гулиев сказал, что более широко должна пропагандироваться не коммерческая, а социальная модель ипотеки.
Азербайджанский ипотечный фонд был создан в сентябре 2005 года указом Президента Азербайджана как государственная организация. Его устав был утвержден отдельным указом Президента в декабре 2005 года. Основная цель АИФ заключается в создании механизмов для обеспечения граждан Азербайджана жильем посредством долгосрочного финансирования, а также привлечении внутренних и иностранных инвестиций в финансирование ипотеки.
По условиям АИФ, максимальная сумма обычной ипотеки, выдаваемая в Азербайджане, составляет 50 тысяч манат, которые выдаются под восемь процентов годовых и должны быть возвращены в течение 25 лет. Сумма социальной ипотеки составляет 35 тысяч манат и выдается под четыре процента годовых сроком на 30 лет. Первоначальный взнос для обычной и льготной ипотеки составляет 15 процентов.