Власти преследуют финансовую выгоду, полностью прекратив денежную компенсацию за снос домов.
Как передает AZE.az, владельцам снесенного в Баку жилья и объектов прекращена выдача денежных компенсаций, сообщил на днях портал Fineko. Власти изменили порядок выдачи компенсаций владельцам сносимых в Баку квартир и коммерческих объектов. Денежные выплаты полностью прекращены.
Комментируя ситуацию, глава Центра экономического и социального развития Вугар Байрамов заявил “Эхо”, что это решение является грубым нарушением прав граждан. “По законодательству Азербайджанской Республики, если для государственных нужд, проведения дорог или еще чего-либо необходим снос домов, то происходит оценка проданных на данной территории за последние три года домов, определяется стоимость квадратного метра и сумма компенсации гражданам. Если гражданин отказывается от компенсации, то государство должно предоставить ему соответствующую его дому квартиру. То есть, если сносимый дом находится в центре города, то и квартира должна предоставляться в центре, а не за пределами города”.
Вугар Байрамов также отметил, что в последнее время приостановлена выдача компенсаций гражданам, и вместо этого людям предлагают квартиры далеко за пределами прежнего места проживания. “Все это противоречит закону, так как законодательство страны однозначно предполагает выдачу компенсаций в денежной форме за снос дома, и только если гражданин отказывается от компенсации, ему предлагается квартира”.
В подобных случаях, как считает Вугар Байрамов, гражданин может защитить свои права только в суде. “У гражданина есть законное право отказаться от предлагаемого дома и добиться выплаты компенсации в денежной форме путем обращения в суд. По крайней мере, это единственная возможность защитить свои права. И, если суд будет рассматривать это дело независимо, то тогда гражданин может добиться выплаты ему компенсации. Если же суд не самостоятелен, то понятно, что решение будет принято не в пользу гражданина. Но по закону единственный путь гражданина в данном случае – это обращение в суд”.
Что же касается решения властей, то, по мнению эксперта, оно связано исключительно с финансовой выгодой. “Предоставить квартиру намного выгоднее, нежели денежную компенсацию. Кроме того, это возможность продать дома, которые застоялись на рынке, и не пользуются большим спросом. Это также выгодно и строительным компаниям, которым принадлежат эти дома. И при принятии решения и данные компании оказывают влияние. Причем влияние это достаточно ощутимое. Но, в первую очередь, это выгодно финансово. Так как цены предлагаемых квартир намного меньше рыночной стоимости сносимого дома, а также возможной денежной компенсации”, – заключил Вугар Байрамов.