По мнению отечественных экспертов, определенная часть граждан, имеющих какой-то капитал, предпочитает вкладывать его в недвижимость.
Как сообщает AZE.az, сегодня многие граждане Азербайджана, имеющие солидные сбережения, покупают квартиры за границей, отметил в интервью Echo.az экономист Сейфал Алиев.
«Таким образом они хотят спасти свои деньги от обесценивания. Учитывая нестабильную ситуацию на финансовых рынках мира, это достаточно мудрое решение, хотя и в этом случае тут существуют определенные риски», — сказал он.
По словам эксперта, конечно среди недвижимости, купленной азербайджанцами за рубежом, есть и та, которая была приобретена на деньги, так называемой теневой экономики.
«Думаю, что на долю такой недвижимости, купленной на «грязные деньги», приходится не менее 20%. В основном это очень дорогие квартиры и дома, купленные в странах Европы, — Испании, Греции. В Турции недвижимость более доступная, там ее покупают наши бизнесмены, певцы», — отметил экономист.
В свою очередь, экономист Фуад Ализаде сообщил о том, что сегодня внутри страны наблюдается рост цен на жилье. Он отметил, что это связано, прежде всего, с выплатами населению вкладов из обанкротившихся банков.
По словам Ализаде, таким образом на руках у населения появилась лишняя денежная масса, которую многие решили вложить в недвижимость. Однако тенденция роста цен не будет долго продолжаться.
Как отметил экономист, у граждан страны сейчас низкая покупательская способность.
«Но и говорить, что цены сильно снизятся нельзя, потому что они и так на низком уровне. Несмотря на это, темпы строительства жилых домов по-прежнему высоки. Недвижимость в общем-то всегда в цене, но нельзя сказать, что это особо выгодная инвестиция», — сказал Ф.Ализаде.
Экономические проблемы в стране неминуемо привели к снижению покупательской способности населения. Однако, цены на рынке недвижимости Азербайджана все равно растут.
Как недавно заявил эксперт по недвижимости Рамиль Османлы, в последнее время в столице некоторые строительные фирмы поднимают цены на квартиры в новых зданиях. Цены достигли 200-300 манатов за квадратный метр. И это притом, что покупательская способность населения снизилась.