По мнению экспертов, ответственность за несоответствие новостроек общепринятым стандартам несут строительные компании.
Государство не обязано выдавать компенсации жителям демонтируемых новостроек.
С таким заявлением, как сообщает Bakililar.AZ со ссылкой на “Эхо”, выступил бывший глава исполнительной власти Сабаиловского района Рустам Мамедов.
В частности, по его словам, договора между жителями и частными компаниями заключены без участия или же гарантий государства.
“Частная компания построила дом и в дальнейшем реализовала квартиры в этом доме гражданам”.
Затем, как продолжил бывший глава исполнительной власти, дом был не принят государственной комиссией.
“Нет сомнений, что у официальных кругов имеются веские причины для отказа в приеме этих домов”.Вероятнее всего, по мнению Р.Мамедова, существуют определенные недостатки.
“В таком случае, – задается вопросом бывший глава ИВ, – какова же вина в этом государства?
Ответственность за несоответствие новостроек общепринятым стандартам несут сами же строительные компании”.
Именно они, как считает Р.Мамедов, должны были позаботиться, о качестве строительства.Наравне с бытовыми сложностями существует опасность демонтирования ряда новостроек.
В частности, согласно источникам в правительстве, принято решение о сносе 50 новостроек.
В правительственных кругах это обосновывают с серьезными недостатками при проведении строительных работ.
В целом, как считает бывший глава ИВ, снос 50 новостроек выглядит не очень правдоподобно.
“Каждая новостройка имеет как минимум 9 этажей”.
В таком случае, по словам Р.Мамедова, остается только представить, сколько людей могут остаться без жилья.
С сожалением отметим, что, несмотря на многократные попытки, так и не удалось выяснить мнение пресс-службы Бакинской мэрии о сложившейся ситуации.
В свою очередь, как отметил пресс-секретарь Сабаильского района Исрафил Керимов, снос какой-либо новостройки на территории района не планируется.
Некоторое время тому назад, по словам пресс-секретаря ИВ, в связи с расширением дороги вблизи мечети Бибиэйбат, некоторые жители близлежащих территорий были переселены.
“Часть из них получила денежные компенсации, а другая часть получила альтернативное жилье”, – заключил И.Керимов.В свою очередь, как считает депутат, член постоянного парламентского комитета по экономической политике Назим Мамедов, в любом случае жители демонтируемых новостроек должны получить компенсации.
В то же время, по его словам, определенную ответственность за создавшуюся ситуацию несут также и сами граждане.
“Гражданам не раз рекомендовалось заключать договора со строительными компаниями, которые уже имеют разрешение на строительство”.
Помимо этого, как считает Н.Мамедов, заключаемую сделку необходимо также страховать.
С другой стороны, по мнению парламентария, если новостройка построена выше разрешенных 12 этажей, то ответственность за это лежит на плечах соответствующих органов контроля.
Но, как считает Н.Мамедов, в таком случае можно найти выход.
“В частности, если построено 16 этажей, то вполне возможно демонтировать последние 4 этажа”.
Или же, по мнению депутата, если конструкция и фундамент новостройки в достаточной степени устойчивы к 16-этажному дому, то особой нужды в демонтаже вообще нет.
Но это, как считает Н.Мамедов, не снижает ответственность соответствующих контрольных органов.
“Где были органы исполнительной власти, когда строительные компании занимались самопроизволом?”.
Так что, по мнению члена постоянного парламентского комитета, граждане имеют право обвинять соответствующие исполнительные органы.
Тем временем, как считает председатель общественного объединения “Содействие экономическим инициативам” Азер Мехтиев, жители новостроек, подлежащих сносу, в любом случае должны получить компенсации.
В частности, по его словам, передача новостроек к эксплуатации происходила непосредственно с согласия официальных органов.
“Если эти строения являются источником опасности или же незаконно построены, то это необходимо было вовремя пресекать”.
Как считает А.Мехтиев, невозможно поверить, что такие масштабные работы выполнялись тайно.
Исходя из этого, по мнению председателя, органы, разрешившие постройку этих строений, а также учреждения, в обязанности которых входило контролировать строительство новостроек, несут ответственность.
“Тем самым в случае неизбежного сноса новостроек жители этих домов должны обязательно получить компенсации”.При этом, как считает А.Мехтиев, жителям необходимо предоставить право выбора: или они должны быть обеспечены альтернативным жильем, или получить деньги за свои квартиры согласно рыночным ценам.