Как передает AZE.az, внесение ясности в вопрос со статусом города Баку может разрешить судьбу ряда бесхозных объектов в столице.
Как сообщил “Эхо” председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев, в Азербайджане уже давно настала необходимость в принятии конкретного решения по поводу статуса города Баку. “До сих пор статус Баку остается не ясным, в то время как существует множество проблем, которые необходимо решать”.
Как добавил эксперт, разрешение вопроса со статусом Баку должно внести ясность в ситуацию с регистрацией, паспортным режимом, требованиями к городским строениям, архитектуре и пр.
При этом на постсоветском пространстве, где в большинстве случаев вопрос со статусом столицы решен, начинают изучение путей решения городских проблем. Так, Кабинет министров Украины предлагает расширить перечень бесплатно передаваемых в коммунальную собственность объектов за счет предприятий, обеспечивающих жизнедеятельность населенных пунктов, и сооружений, используемых для развития коммунальных соцучреждений. Соответствующий проект поправок в закон “О передаче объектов права государственной и коммунальной собственности” зарегистрирован в Верховной Раде и опубликован на ее веб-сайте. Проект включает в перечень на передачу в коммунальную собственность общежития, объекты социальной инфраструктуры (учебные заведения, заведения культуры за исключением кинотеатров, заведения здравоохранения, кроме санаториев, профилакториев, домов отдыха и аптек, а также детские оздоровительные лагеря) и объекты незавершенного строительства.
Как известно, еще в 2007 году в Милли Меджлисе был подготовлен законопроект “О статусе города Баку” на базе изучения опыта организации городской жизни на примере порядка пяти-шести городов мира. Среди них Алматы, Москва, Лондон и др. Ранее представители официальных кругов заявляли, что необходимо постепенно укреплять позиции бакинских муниципалитетов, и если это даст позитивные результаты, то это станет шагом на пути перехода к практике избрания главы города Баку. Как считают в официальных кругах, принятие законопроекта о статусе города Баку значительно улучшит административное управление, качественно иным станет хозяйственная деятельность в столице. К примеру, жители Баку могут иметь некоторые льготы как жители столичного мегаполиса. Кроме того, различные услуги, которые являются неотъемлемой частью жизни любого города, здесь могут иметь несколько иной характер.
Причем особо важное место занимает вопрос разрешения проблемы недозавершенного строительства зданий. Принятие закона о статусе города Баку может обеспечить столичную власть дополнительными полномочиями по аналогии с украинской инициативой для улаживания этих проблем. Важно отметить, что, по оценкам консалтинговой компании MBA Consulting, для завершения строительства жилых зданий в стране, строительство которых “заморожено”, необходимо 600 млн. манатов. Причем здесь речь идет о 1,7-1,8 млн. квадратных метров жилья, то есть годовой норме.
Если государство выделит эти средства напрямую, то проигрышей будет больше, чем выигрышей. Для рынка Азербайджана 600 млн. манатов – большие средства. И если напрямую вбросить эти средства на рынок, то он может выйти из равновесия. Поэтому эти средства нужно ввести на рынок косвенными путями. А именно посредством выделения кредита для покупателей с целью содействия покупке жилья.