Компания «Лэнд Марк Груп», которая входит в группу «Промсвязькапитал», планирует застроить жильем и развлечениями 222 га земли в Солнечногорском районе Подмосковья. Если чиновники утвердят градостроительные проекты братьев Ананьевых до осени, девелоперы поборются за господдержку при строительстве городов
Для жителей Азербайджана, желающих перебраться на ПМЖ в Россию, да еще и поближе к Первопристольной, хорошая новость: три земельных участка общей площадью 222 га в Солнечногорском районе Московской области планирует застроить дешевым жильем компания «Лэнд Марк Груп».
Об этом рассказал руководитель отдела многоэтажного строительства компании «Лэнд Марк Груп» Евгений Шлеменков.
Градостроительные проекты братьев Ананьевых пока не утверждены, так как еще не готов Генплан развития Солнечногорского района. Пройти все согласования по вхождению в Генплан девелоперы планируют до сентября, говорит Шлеменков.
Бизнесмены торопятся разобраться с местной бюрократией, чтобы успеть подать заявку на участие в федеральной программе по комплексному освоению территорий. Первый зампредседателя правительства РФ Дмитрий Медведев пообещал в мае, что к осени 40 «пилотных» проектов будут готовы к аукционам. Федералы обещают застройщикам новых городов государственную помощь. Для участия в аукционе девелоперы должны представить градостроительные проекты, объем которых в разных регионах будет не ниже 100 тыс. м2 и 1 млн м2 жилья.
Удачливые инвесторы будут освобождены от затрат на строительство дорог, коммуникаций и объектов соцназначения – детских садов, школ, поликлиник, заявил начальник отдела сопровождения нацпроекта «Доступное жилье» в Минрегионе Андрей Чибис. Чиновники обязуются устроить для девелоперов кредиты на строительство инженерной инфраструктуры. Государство предоставит расщедрившимся банкам стопроцентные гарантии, которые подразумевают, что по окончании строительства местные органы власти в рассрочку выкупят готовые трубы и дороги.
Чтобы хватило энергии на строительство и жизнь новых городов, чиновники заставят «естественных монополистов координировать свои инвестпрограммы с реализацией этих проектов, то есть строить магистральные сети и обеспечивать энергоснабжение», резюмировал Чибис.