По распоряжению президента Азербайджана Ильхама Алиева с 1 октября 2009 вступит в силу Жилищный Кодекс Азербайджана.
Как сообщает Bakililar.AZ, по распоряжению президента Азербайджана Ильхама Алиева с 1 октября 2009 вступит в силу Жилищный Кодекс Азербайджана.Согласно кодексу, к объектам жилищного фонда относятся все жилые участки, находящиеся на территории Азербайджана вне зависимости от формы собственности.
При этом жилыми участками являются жилые дома, квартиры, комнаты.
Жилищный кодекс определяет порядок выделения государственных и муниципальных жилых участков малообеспеченному населению, принятия граждан на учет для выдачи им жилья.
По данному кодексу к жилищному фонду специального назначения относятся общежития, служебные жилые участки, жилые участки в зданиях, оказывающие населению социальные услуги, жилые участки, в которых временно размещены беженцы и вынужденные переселенцы, жилые участки, для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Согласно условиям кодекса, жилые участки, относящие к фонду специального назначения, не могут быть приватизированы, переданы в аренду.
Жилищный кодекс также определяет порядок реконструкции жилых участков и их перепланировки, права и обязанности собственников жилых участков, порядок определения прав собственности на коммунальное жилье, прав собственности жильцов в многоэтажных жилых домах.
Кроме того кодекс определяет права собственности участников жилищно-строительных кооперативов, порядок создания совместного общества домовладельцев, порядок платежей за коммунальные услуги и за жилые участки, управления многоэтажными зданиями, в том числе и со стороны муниципалитетов.