Сегодня доступность жилья в европейских столицах не по карману даже местным жителям.
Как передает AZE.az, дольше всего на квартиру в Европе придется копить жителям Лондона. Им необходимо 26 лет, чтобы собрать средства на первоначальный взнос в размере 10% за квартиру с одной спальней (площадь – около 50 кв. м). Такие данные приводятся в исследовании компании JLL, сообщают «Ведомости». Эксперты JLL выявили реальную доступность квартиры площадью около 50 кв. м в центре европейских столиц, оценив, какую часть заработной платы нужно тратить на ее покупку.
Исследование JLL свидетельствует об увеличении разрыва между доходами и стоимостью жилья в британской столице: если номинальные зарплаты жителей Лондона выросли с 2005 г. на 15% (до 1950 фунтов стерлингов), то средняя стоимость жилья выросла почти вдвое, на 92%. В результате сегодня житель Лондона должен 26 лет откладывать по 10% от зарплаты в месяц для того, чтобы накопить на 10%-ный депозит от стоимости квартиры с одной спальней в центральной части города.
Еще 10 лет назад для жителя Лондона со средней зарплатой этот период занимал только 15 лет. Данный показатель в Лондоне в среднем вдвое превышает аналогичный в большинстве других европейских столиц.
На втором месте по стоимости жилья идет Париж – его жителю со средней зарплатой в 1750 фунтов стерлингов потребуется 22 года, чтобы накопить на первый взнос. Для жителей Рима со средней зарплатой в 1200 фунтов стерлингов этот срок составит 20 лет.
Всего эксперты JLL проанализировали 15 городов, из которых жителям 10 европейских столиц необходимо как минимум вдвое меньше времени, чем лондонцам и парижанам, чтобы собрать первый взнос на квартиру. Так, для Праги этот срок составляет 13 лет, в Мадриде – 12 лет, в Цюрихе – 11 лет, в Берлине и Дублине – 10 лет, в Копенгагене – 7 лет.
Лондон также лидирует по показателю доли расходов на аренду квартиры от зарплаты – около 79% заработка может уходить на жилье в месяц.
Отметим, что ранее в Азербайджане подсчитывали, сколько лет нужно копить рядовому жителю Азербайджана с семьей на квартиру. Еще до кризиса считалось, что взяв квартиру в ипотеку, выплаты придется производить в течение 50-70 лет. Конечно, сегодня цены на недвижимость несколько упали из-за экономического кризиса в стране, но заработные платы мало изменились, жители республики сократили потребление многих товаров, а покупку недвижимости отложили до лучших времен.