Документ, разрабатываемый Министерством экономразвития, предусматривает льготы, имеющиеся в аналогичных программах России, Украины и Казахстана.
“У меня есть информация о том, что в нашей стране готовится государственная программа по доступному жилью. На данном этапе она находится на разработке в Министерстве экономического развития.
Правда, пока нет точных данных, на какой стадии она сейчас. Однако известно, что в ней также предусматриваются льготы, имеющиеся в аналогичных программах России, Украины и Казахстана. Вообще стоит заметить, что в последнее время данный вопрос в нашей стране активизировался”.
Об этом, как сообщает AZE.az со ссылкой на Эхо, заявил экономист Октай Ахвердиев. Между тем Государственная программа “Доступное жилье” уже усовершенствована в Украине. Разработан механизм, который позволяет гражданину, помимо господдержки в виде первоначального 3-%-ного взноса выплачивать не 20% годовых по кредиту, а всего 3%. Об этом заявил новый министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк в интервью “КоммерсантЪ-Украина”. Что касается планов по достройке жилья с высокой степенью готовности и сдачи его в эксплуатацию, Анатолий Близнюк отметил, что в каждом регионе существует своя специфика, но нужно выработать единый подход к решению проблемы.
“Сейчас анализируется состояние и качество всех недостроев страны. В первую очередь необходимо разработать механизм и порядок ликвидации тех долгостроев, которые находятся в аварийном состоянии еще с советских времен и непригодны для дальнейшей достройки. Это огромная и затратная работа, но она позволит освободить территории под новые жилищные застройки. Мы также активизируем достройку домов с высокой степенью готовности”, – сказал он.
Отметим, что в Украине по состоянию на апрель 2011 года более тысячи семей получили квартиры с начала этого года по программе доступного жилья.
По словам Ахвердиева, в правительстве Азербайджана 6-7 лет назад начал обсуждаться вопрос разработки государственной программы доступного жилья, однако по некоторым причинам ее так и недоработали. “Скорее всего, власти просто остановились на ипотеке, надеясь на то, что проблема нехватки доступного гражданам жилья после этого решится”.
По его словам, в каждой стране при подготовке такого рода программ пробуются различные варианты. Модели обычно бывают гибкими, то есть после принятия одной схемы, в дальнейшем, если становится ясно, что она недостаточно себя оправдывает, начинается корректировка. А жизнь показывает, какой вариант наиболее оптимален. То же касается госпрограммы в Украине.
Как сказал эксперт, для Азербайджана же самое главное принять такую программу и начать ее дальнейшую реализацию. “Стоит заметить, что в отличие от Украины, в нашей стране финансовых возможностей гораздо больше, одним словом, государство имеет финансовые возможности для решения данной проблемы”.
В свою очередь, как сказал депутат Милли меджлиса, политолог Расим Мусабеков, в нашей стране имеются определенные программы, посредством которых беженцам предоставляется бесплатное жилье. Также государство создало ряд программ для инвалидов, ипотеку для молодежи и т.д. “Нельзя говорить о том, что в Азербайджане ничего не делается. Но у нас есть проблемные категории населения, которым в первую очередь надо оказывать поддержку, чем государство и занимается.
На будущее, думаю, финансовые возможности Азербайджана позволят осуществлять программы, в том числе и делающие доступным жилье для представителей среднего класса”, – заключил он.