Ипотечные кредиты в Азербайджане преимущественно получили лица в возрасте 18-29 лет.
Как сообщает AZE.az со ссылкой на информацию Азербайджанского ипотечного фонда, объем ипотечных кредитов на душу населения Азербайджана на 1 октября 2010 года составил 24,9 маната.
За 9 месяцев текущего года банками страны по линии АИФ населению были выданы ипотечные кредиты на 73,5 млн. манатов, а по итогам сентября общая численность населения Азербайджана составляла 9 млн. 77 тыс. человек. Таким образом, по состоянию на 30 сентября на душу населения страны приходилось 24,9 маната ипотечных кредитов».
Напомним, что на 1 сентября 2010 года на душу населения страны (всего 9 млн. 65 тыс. человек) приходилось 24,2 маната, на 1 августа (всего 9 млн. 56 тыс. человек) – 23,5 маната, на 1 июля (9 млн. 47 тыс. человек) – 22,6 маната, на 1 июня (9 млн. 39 тыс. человек) – 21,4 маната, на 1 мая (9 млн. 30 тыс. человек) – 20,3 маната, на 1 апреля (9 млн. 22 тыс. человек) – 19 манатов, на 1 марта (9 млн. 13 тыс. человек) – 18 манатов, на 1 февраля (9 млн. человек) – 17,4 маната ипотечных кредитов.
По итогам 2009 года данный показатель составлял 17,05 маната (8 млн. 922 тыс. человек), в 2008 году – 7,34 маната (8 млн. 626 тыс. человек), в 2007 году – 5,28 маната (8 млн. 532 тыс. человек), в 2006-м – 0,2 маната (8 млн. 436 тыс. человек).
С момента начала ипотечного кредитования, то есть с 2006 года объем выданных ипотечных кредитов достиг 225,7 млн. манатов. Из них Ипотечный фонд рефинансировал 151,4 млн. манатов или 67,1%.
Как сообщили в АИФ, 41% получивших ипотечный кредит – лица в возрасте 18-29 лет, 31% – 30-35 лет, 28% – старше 36 лет.
Отметим, что средства АИФ выделяются из госбюджета (для льготной (социальной) ипотеки) и получаются путем выпуска облигаций фонда. Из госбюджета в этом году на ипотечные цели предусматривается выделение 14 млн. манатов и выпуск облигаций на 75 млн. манатов. Размещение облигаций начато 1 февраля текущего года и по настоящее время размещены облигации на 59 млн. манатов.
Напомним, что второй проспект эмиссии облигаций АИФ был зарегистрирован Государственным комитетом по ценным бумагам в декабре 2009 года. Общий объем эмиссии составляет 75 млн. манатов, стоимость одной облигации – 1 тыс. манатов по номиналу, процентная ставка – 3,25% годовых.
В проекте госбюджета Азербайджана на 2011 год на льготное ипотечное кредитование планируется выделить 14 млн. манатов.