С целью "интенсификации процесса зачистки" жильцам домов, считающих, что "компенсации" мэрии Баку не адекватны рыночной стоимости их собственности, периодически отключают свет, газ, воду, телефоны.
В Баку продолжается снос домов на улице Шамси Бадалбейли, на которой расположена центральная синагога горских евреев Азербайджана. Данная территория исторического центра Баку – улицы Физули и Шамси Бадалбейли – “зачищается” от строений по решению Исполнительной власти города.
Однако процесс “зачистки” идет трудно и нервно, так как размеры предложенных жителям района компенсаций не устраивают владельцев строений, в том числе и членов еврейской диаспоры Азербайджана, передает AZE.az со ссылкой на “Эхо”. С целью “интенсификации процесса зачистки” жильцам домов, считающих, что “компенсации” мэрии Баку не адекватны рыночной стоимости их собственности, периодически отключают свет, газ, воду, телефоны. Но, как пишет Агентство еврейских новостей, пожалуй, одним из самых эффективных средств давления на упрямых собственников жилья стал “демонтаж” квартир, владельцы которых уступили прессингу столичной мэрии и согласились на предложенную компенсацию в размере около 2 тысяч долларов за квадратный метр (АЕН).
Демонтажники ломают проданные квартиры, находящие в одних домах с квартирами, в которых люди продолжают жить, оставляя на месте слома горючие строительные материалы. Жаркая погода, ветер, брошенные окурки или иные источники огня уже привели к возгоранию на улицах Физули и Шамси Бадалбейли нескольких таких частично демонтированных строений. В правлении общины горских евреев Баку весьма обеспокоены развитием пожароопасной ситуации на улицах Физули и Шамси Бадалбейли, так как несколько возгораний разрушенных строений произошли в непосредственной близости от синагоги, а порывы ветра вполне могут перекинуть огонь и на еврейский молитвенный дом.
“Днем прихожане и охранники синагоги бдительно следят за пожарной безопасностью нашего молитвенного дома. Все охранники и служители синагоги получили четкие указания – при малейшей угрозе возгорания молитвенного дома сразу же звонить по телефонным номерам Министерств по чрезвычайным ситуациям и Внутренних дел Азербайджана”, – подчеркнул глава религиозной общины горских евреев республики Семен Ихиилов. Что же касается вечернего времени, то ответственность за безопасность синагоги, в том числе и пожарную, несут сотрудники МВД, охраняющие еврейский молитвенный дом, отметил АЕН Семен Ихиилов. “Но мы надеемся, что с Божьей помощью и в жаркое лето беды и печали обойдут стороной нашу историческую синагогу”, – заявил Семен Ихиилов.
“Синагога – это священный храм, который охраняется государством. А наша страна очень трепетно относится к церквям, мечетям, храмам и другим священным памятникам. Поэтому, я думаю, государство не позволит, чтобы с синагогой что-либо произошло”, – заявил депутат Мили Меджлиса Эльман Мамедов.
“Этот снос продолжается достаточно долго. Главная проблема заключается в том, что жители не согласны покидать свои дома по цене 1500 долларов за один квадратный метр. Фуад Агаев защищает в суде интересы некоторых граждан, проживающих на этой территории. Однако появился новый закон: если какое-то строение разрушают для нужд государства, то компенсацию на эту собственность выплачивают согласно ее рыночной стоимости. На данный момент, средняя цена за квадратный метр согласно данным меркам равна 1500 долларов. И здесь, к сожалению, не учитывается, что эти дома находятся в центре столицы, и их стоимость должна быть значительно выше”, – пояснил депутат Панах Гусейнов.
Между тем, 19 августа в 17.00 начался снос исторического дома N3,расположенного по адресу ул. Адиля Бабаева. “Это – дом моего отца и я жил здесь с 1965 года. А сейчас с семьей приходиться снимать квартиру в поселке Бина. Нас нагло выписали и оставили без жилья, без ничего”, – говорит один из жильцов. И если эта семья как-то смирилась с происходящим и съехала из дома, то одна жительница не пожелала этого делать. Это семидесятилетняя Шаргия ханум, которая до последнего не желала выселяться. Как отметила, дочь пострадавшей Гюльнара ханум, семь семей выселилось из дома, и в нем осталась лишь ее пожилая мать. Она также отметила, что всем этим процессом заведует некий маклер по имени Гусейн.
“Мы даже не знаем, на кого он работает, и какую организацию представляет. Этот маклер все ждал, что моя мать умрет, и он ее деньги и квартиру приберет к рукам”, – сказала Гюльнара. По словам жильцов, это здание примыкает к Дворцу Счастья. И его разрушают, чтобы увеличить прилегающую к нему территорию.
Узнать от маклера все подробности истории сноса данного дома не удалось. Но Гусейн не то, чтобы не захотел отвечать на вопросы, но даже попытался грубо помешать выполнять свою работу фотографу. Отметим, что при проведении фотосъемки, фотограф подвергся грубости со стороны мужчины, как выяснилось впоследствии того же маклера Гусейна, который потребовал документы фотографа, и выхватив их из рук начал фотографировать мобильным телефоном, выдавая одновременно приказы стоящим рядом мужчинам, чтобы убрали фотографа подальше отсюда. На просьбу фоторепортера показать его документы, он ответил отказом. А его помощники попытались вырвать из рук фотоаппарат. Все попытки объяснить, что это здание не стратегически важный объект и поэтому съемка проводится на вполне законных основаниях, не помогли.
“К сожалению, тема частной собственности, закрепленная в Конституции, не так уж священна в Азербайджане. Часто возникают ситуации, которые доказывают это. К примеру, порой дома сносят без согласия их владельцев. То есть людей нагло выгоняют с их места проживания, не предоставляя соответствующую компенсацию, на которую можно было бы приобрести равноценное жилье, а иногда компенсации вообще отсутствуют”, – считает адвокат Эльчин Гамбаров.
По его словам, государство в обязательном порядке выделяет финансы для выплаты компенсаций гражданам, дома которых подлежат сносу. Однако некоторые лица бессовестно присваивают эти деньги. “Естественно, в таких случаях у людей возникает недовольство. Действия чиновников, которые занимаются этими сносами, привели к ситуации, которая сложилась у жителей, проживающих в доме по улице Адиля Бабаева. Эти лица не имеют права выселять граждан, лишать их прописки, так как никакой законодательной базы для этого нет. Чтобы выписать человека из его квартиры, нужно получить соответствующее решение суда”, – отметил эксперт. По его мнению, нерешенных проблем не бывает. Если бы жителям предлагали реальную стоимость, которая соответствует цене одного квадратного метра в центре города, тогда бы граждане не имели никаких претензий. В данном случае повторяется история с “Зимним бульваром”. “Жители обязательно выиграют дело в суде, если будут всеми способами сплоченно добиваться справедливости. А если дело дойдет до Евросуда, то однозначно, ЕСПЧ вынесет решение в пользу граждан”, – отметил он.
Как сказала председатель Общества защиты прав женщин имени Диляры Алиевой Новелла Джафарова, на сегодняшний день правозащитники не получили жалоб от граждан, проживающих конкретно в доме на ул. Адиля Бабаева.
Правозащитники планируют провести пресс-конференцию по поводу нарушений прав собственности граждан, и поднять этот вопрос в Совете Европы. Так как имеется большое количество заявлений граждан, которые сетуют на данную проблему. “Чиновники, ни с кем не обговаривая, даже не предоставляя жителям компенсаций или предлагая мизерную сумму денег, выгоняют их из своих квартир”.
По ее словам, возможно, государство и выделило жителям нормальную сумму денег для компенсаций, однако эти материальные средства оседают совсем в других карманах. “В местных судах граждане проиграют, однозначно. Этим людям следует написать жалобу в Евросуд и только эта справедливая судебная структура сможет вынести правильное решение. Людям надо сплотиться и научиться добиваться своей цели. Единственный выход из данной ситуации, это обратиться в ЕСПЧ”, – заключила она.